Kosten
Wie teuer der Erwerb eines Fertighauses ist, hängt immer von den individuellen Wünschen des zukünftigen Besitzers ab. Ganz zentral ist hierbei der Unterschied zwischen schlüsselfertigen Objekten, Ausbauhäusern und Bausatzhäuser. Während die erste Variante aufgrund der vielen Leistungen, die durch die Anbieter übernommen werden, natürlich auch die ist, die mit den höchsten Kosten verbunden ist, lassen sich bei der Wahl der anderen beiden Varianten erheblich Kosten einsparen. Dabei schneidet das Bausatzhaus noch günstiger ab als das Mitbauhaus. Die Faustregel lautet hier also: Je mehr Eigenleistung erbracht wird, desto günstiger kann das Fertighaus werden. Diesen Umstand kann man natürlich auch in der Hinsicht ausnutzen, indem man die ersparten Kosten in eine höherwertige Ausstattung, etc. steckt. Dann ist allerdings im Grunde nicht von einer Ersparnis, sondern von einer anderen Mittelverwendung die Rede.
Neben diesen Kostenunterschieden, die sich bei den einzelnen Arten der Fertighäuser ergeben, ergeben sich auch bei jeder Art an sich Kostenunterschiede. Kostenbestimmende Variablen sind hierbei unter anderem das Modell, die Größe des Hauses und die Ausstattung. Auch ist zu berücksichtigen, ob der Preis für das Fertighaus, den Bau eines Kellers oder das Anfertigen einer Bodenplatte beinhaltet. Oft sind diese Leistungen nicht enthalten – ein Umstand der vielen Bauherren zunächst nicht bewusst ist.
Nicht vergessen werden darf, dass bei einem Bau eines Fertighauses auch noch mit Baunebenkosten zu rechnen ist. Setzen wir einmal voraus, dass der Grundstückspreis vom Bauherren bereits mit einkalkuliert ist, können je nach Vorhaben dennoch weitere Posten wie Erschließungskosten, Hausanschlusskosten, Versicherungskosten, Notarkosten und einiges mehr anfallen. All diese Kosten müssen natürlich im vorhinein einkalkuliert werden, damit man sich eine genauere Vorstellung von den Gesamtkosten machen kann.
Aufgrund der vielen Anbieter, die auf dem Markt tätig sind, sowie den unterschiedlichen Leistungsumfängen und Modellen, ist es nicht möglich, einen konkreten Preis eines Fertighauses hier als Orientierung anzugeben. In vielen Fällen kann aber davon ausgegangen werden, dass Fertighäuser im Vergleich zu jeweils ähnlich beschaffenen konventionellen Häusern günstiger sind, da die einzelnen Hauselemente bereits vorproduziert sind und schnell zusammengesetzt werden können, was unter anderem auch Lohnkosten spart. Es gilt aber auch hier, dass man sich im Vorfeld immer genau erkundigen und mehrere Anbieter miteinander vergleichen sollte.
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